… na Kanárských ostrovech začíná být z pohledu standardního kupce, tj. člověka z vyšší střední třídy, poněkud smutný příběh. Situace je na všech ostrovech dost podobná, na Lanzarote je však zřejmě převis poptávky nad nabídkou největší, a to z několika důvodů. Tím prvním je zcela unikátní krajina, která vedla k vyhlášení ostrova biosférickou rezervací UNESCO, což znamená, že nová výstavba je s ohledem na status ostrova už léta přísně regulovaná. A stávajících nemovitostí se nabízí k prodeji minimum. A – znáte to – čeho je málo, to je drahé.

V současné době se v žádaných lokalitách, jako jsou Playa Blanca, Costa Teguise, či Charco del Palo u dobře udržovaných nemovitostí pohybují ceny zhruba 3 800 – 4 000 €/m². Tedy např. domek o 80 m² tamtéž vás bude stát kolem 300 000 € + 7% daň. Bude-li tentýž domek ve vesnici, či v krajině, přijde vás na cca 250 000 €. Bude-li navíc vyžadovat rekonstrukci, můžete se dostat na cenu kolem 180 000 – 200 000 €.

Vzhledem k dlouhodobé (a masívní) převaze poptávky nad nabídkou navíc místní realitní kanceláře mají seznamy „čekatelů“, kterým nejlepší a nejvýhodnější nemovitosti dle jejich konkrétních požadavků nabízejí přímo, aniž by je inzerovali na svých stránkách. To, co se tedy objeví na realitních serverech, už je částečně „přebrané“ 🤢.Dva makléři nám nezávisle na sobě potvrdili, že některé domy se prodají do hodiny od uveřejnění nabídky 🙈. A taky nám popsali, že prodej mnoha nemovitostí v atraktivních lokalitách probíhá prakticky on-line: makléř potenciálního kupce na druhém konci Evropy během telefonátu mobilem „provede“ zvenku i zevnitř a ten se musí v podstatě okamžitě rozhodnout, protože makléř má na tuto nemovitost 5 dalších natěšených zájemců. Něco „zvažovat“, či „promýšlet“, případně se dokonce přiletět osobně podívat, není čas 🙈.